Superbonus 110% – Bonus Ristrutturazioni Edilizie

Marzo 2022 Un infinito susseguirsi di interventi normativi ha interessato la disciplina dei bonus fiscali sugli immobili, ove assumono parte determinante per il buon esito delle agevolazioni le qualifiche ed i requisiti tecnici richiesti dalla norma per gli asseveratori. Questi ultimi sono infatti chiamati a certificare le caratteristiche di congruità di interventi e prezzi previste dalla norma per le agevolazioni e rilasciare attestazioni propedeutiche al successivo visto di conformità fiscale del commercialista, precedente alla cessione del credito od allo sconto in fattura.

Marzo 2022 Con la bolla speculativa attuale, il rincaro delle materie prime e la difficoltà di rintracciare disponibilità di manodopera, la fattibilità delle operazioni immobiliari dipende sempre più frequentemente dalla valutazione dei bonus fiscali sugli immobili e sugli interventi edilizi in via preliminare, anche per imprese, investitori o società immobiliari.

Febbraio 2022 A far data dal 21 febbraio 2022 sarà possibile accedere alla sezione informativa del tax credit alberghi e scaricare il fac – simile della domanda, la guida alla sua compilazione e la modulistica degli allegati. Dalle ore 12.00 del 28 febbraio 2022 sul sito di Invitalia (al link che sarà comunicato in seguito) sarà possibile accedere alla piattaforma per compilare il format online, caricare gli allegati ed effettuare l’invio della domanda. Tali date sono state rese note ieri 16 febbraio 2022 dal Ministero del Turismo.

Novembre 2021 Dobbiamo attendere la conversione in legge, ma l’art. 1 del Decreto Legge del 6 novembre 2021 ha previsto nuove detrazioni fiscali e contributi a fondo perduto per le imprese operanti nel settore turistico.

Novembre 2021 Col D.L. 157/2021 entrato in vigore nella notte fra giovedì e venerdì scorso, cambiano, e molto, le discipline per il riconoscimento fiscale dei bonus edilizi. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale infatti il visto di conformità diventa obbligatorio per tutti i bonus 50-65-70-75-80-85-90% nel caso di esercizio delle opzioni di cessione del credito o sconto in fattura ex art. 121 Dl 34/2020, che precedentemente non richiedevano l’apposizione del parere favorevole del commercialista se non nelle sole ipotesi di interventi agevolati al 110%.

Novembre 2021 Alla luce dell’esperienza maturata dallo Studio in questo anno e mezzo di Superbonus 110% e quella più consolidata sulle altre tipologie di bonus fiscali sugli immobili, ovvero tutte quelle misure fiscali che agevolano gli interventi di ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica e/o sismica degli edifici, riteniamo utile condividere, vista l’estrema attualità del tema, una serie di consigli operativi e delle anticipazioni sulle possibili modifiche di fine anno.

Ottobre 2021 Ci capita di venire interpellati sulla corretta disciplina Iva da applicare agli interventi ricompresi nei concetti di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica. Sia nella fase di apposizione del visto di conformità necessario alla cessione o allo sconto in fattura dei bonus fiscali correlati alle opere edilizie sia nella fase preliminare ad esse quando i lavori stanno per prendere il via.

Ottobre 2021 Uno degli aspetti maggiormente discussi nel panorama delle agevolazioni fiscali sugli immobili è sicuramente quello del plafond di spesa massimo sul quale è possibile calcolare le detrazioni.

Settembre 2021 “Buongiorno Dottore, sto cercando un professionista che mi segua per l’ottenimento dei bonus fiscali sugli immobili, in particolare per un investimento che voglio fare privatamente. Vedo esserci una confusione disarmante sulla materia, mi dicono che posso fruire dei benefici massimo su due unità, sento anche pareri diversi, a quale plafond di spesa ho diritto? E quali agevolazioni posso combinare per massimizzare i benefici?”

Luglio 2021 Non è possibile scegliere l’aliquota e la detrazione da applicare in ambito Sisma Bonus secondo la Prassi delle Entrate. Questa la posizione dell’Agenzia nella risposta 410 del 16 giugno 2021.