Gennaio 2021 Il DL 137/2020, convertito con la legge 176/2020, istituisce un Fondo per la sostenibilità del pagamento degli affitti di unità immobiliari residenziali.
Dicembre 2020 Senza dubbio il regime di tassazione IRPEF previsto per l’imprenditore individuale è molto oneroso. Se ad esso sommiamo il trattamento contributivo obbligatorio fra fissi ed eccedenze INPS, è presto chiara la situazione davvero onerosa che molti contribuenti si trovano ad affrontare ad ogni scadenza fiscale.
Dicembre 2020 L’appuntamento dedicato al versamento della seconda rata IMU per l’anno 2020 è ormai prossimo. Salvo proroghe, la scadenza è fissata per il 16 dicembre 2020. Tuttavia vi sono delle tipologie di soggetti che ne sono esentati, identificati tra quelli che hanno subito le chiusure e le limitazioni disposti dagli ultimi D.P.C.M. autunnali.
Novembre 2020 Anche se il d. lgs. 12 gennaio 2019 n. 14, che ha introdotto il Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza, entrerà in vigore per lo più dal 1° settembre 2021, alcune norme di natura processuale o di modifica del codice civile sono entrate in vigore lo scorso 16 marzo 2019. Quasi due anni fa!
Novembre 2020 Una recente risoluzione dell’Agenzia delle Entrate, la n. 34 del 25 giugno 2020, ha chiarito in maniera esplicita come i vari bonus fiscali (ristrutturazione, eco bonus, sisma bonus), quelli già presenti nel panorama fiscale da anni e solo prorogati ulteriormente in questo esercizio, spettino anche alle società immobiliari e alle imprese di costruzione, per gli interventi effettuati sui propri beni patrimonio e merce. Pertanto per espressa previsione del Fisco non vengono più escluse a priori dagli interventi agevolati del panorama delle ristrutturazioni le società immobiliari.
Novembre 2020 Il superbonus 110%, o super sisma eco bonus come lo chiama qualcuno, sta mettendo in evidenza diverse criticità di applicazione. E siamo solo all’inizio. Spesso veniamo coinvolti nella risoluzione e nella richiesta di consulenza su specifici casi di applicazione. Sulla base di essa ci sentiamo di offrire le considerazioni seguenti.
Novembre 2020 La pandemia correlata al cd Covid-19 non accenna purtroppo a diminuire e con essa tutte le gravi conseguenze economiche che ne derivano. Mai come ora è necessario portare a conoscenza dei più che esistono nel nostro Paese degli strumenti che consentono ai soggetti non fallibili (lavoratori dipendenti, pensionati, professionisti, piccoli imprenditori, imprese agricole, imprese – società – associazioni che per dimensione non rispecchiano i requisiti della legge fallimentare, etc) di fuori uscire dalla situazione di SOVRAINDEBITAMENTO in cui versano.
Ottobre 2020 Una domanda che tipicamente riceviamo in questo momento dell’anno è relativa alla possibilità di aprire o meno la propria attività o se sia più opportuno attendere i primi mesi del nuovo esercizio. Al di là del particolare anno che stiamo vivendo in esito alla pandemia, la risposta che ci sentiamo di dare è molto diversa in relazione al tipo di attività che si intende porre in essere, ed anche e soprattutto alla struttura giuridica o regime fiscale si intenda o si possa adottare.
Ottobre 2020 Quest’anno sta ormai volgendo al termine per le imprese, ci apprestiamo ad avviarci al mese di Novembre, quello precedente alla chiusura dell’esercizio solare che si chiuderà al 31/12 come ogni anno. Sicuramente questo esercizio verrà ricordato a lungo per l’emergenza sanitaria COVID 19 che non può che aver penalizzato le imprese e le attività commerciali del nostro territorio. Ma quante di queste imprese entro la fine di questo mese avranno un raffronto economico finanziario e relativo all’impatto fiscale di questa anomala e terribile annualità rispetto agli anni precedenti?
Ottobre 2020 Chi, ad esempio, stesse progettando una cessione di quote sociali o di terreni potrebbe seriamente tenere in considerazione il termine del prossimo 15 novembre come termine ultimo per fare eseguire una perizia di stima del valore di tali beni. Entro questo termine la perizia dovrà essere asseverata dal tecnico nominato e il contribuente dovrà versare l’imposta sostitutiva dell’11% sul valore di perizia, o la prima delle tre rate annuali di pari importo (sulle due rimanenti si calcoleranno gli interessi al 3%).
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