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Gennaio 2021 La Legge 178/2020, cd. Legge di Bilancio 2021, ha interessato su varie tematiche la normativa relativa alle detrazioni fiscali attinenti ai lavori di riqualificazione e ristrutturazione degli immobili. Super bonus, Eco bonus e Sisma bonus, oltre che la versione depotenziata al 50% delle manutenzioni straordinarie e ristrutturazioni, oramai conosciutissimi, sono stati tutti prorogati anche nel 2021 e in alcuni casi oltre. Tutte le proroghe sono comunque soggette all’approvazione preventiva dell’Ue. Ci focalizzeremo soprattutto per quanto riguarda il Superbonus 110%.

Gennaio 2021 Studio Stefani si occupa della redazione dei visti di conformità per l’ottenimento del 110%, attraverso i dottori commercialisti che con esso collaborano, nei territori di Bassano, Montebelluna, Treviso e Paese. Le ultime indicazioni di prassi relativamente al rilascio del visto di conformità chiariscono la necessità di essere dotati di una polizza professionale capiente in base al numero di incarichi gestiti, con risarcimento danni almeno di 3.000.000 di euro. Lo studio si è per questo attrezzato in tal senso.

Novembre 2020 Una recente risoluzione dell’Agenzia delle Entrate, la n. 34 del 25 giugno 2020, ha chiarito in maniera esplicita come i vari bonus fiscali (ristrutturazione, eco bonus, sisma bonus), quelli già presenti nel panorama fiscale da anni e solo prorogati ulteriormente in questo esercizio, spettino anche alle società immobiliari e alle imprese di costruzione, per gli interventi effettuati sui propri beni patrimonio e merce. Pertanto per espressa previsione del Fisco non vengono più escluse a priori dagli interventi agevolati del panorama delle ristrutturazioni le società immobiliari.